视察社区周边 留意狭小巷弄

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,418大地震，惊传数起大楼倾斜音讯，老屋寓居平安的敏感神经再度被挑起，促使寓居老旧大楼、公寓的住户也许会更情愿投入都更，或是鼓起换屋动机。但很多习气原寓居情况的购屋人，在看屋时，多会先从左近新案动手，进而促使位在成熟市区、烫金地段的都更宅买气爬升。

但购置都更宅需留意甚么细节？甲山林总经理张境在透露表现，都更宅多位在市中心蛋黄区，惟有地段佳，建商才情愿耗时耗力，投入大把款项整合都更，惟户数多，整合难度随着爬升，为此想整合成大面社区其实不轻易，只是大面积社区，产物设计较有弹性，可归入健身房、儿童游戏区等公共设施外，最现实的是，户数多，分摊的管理费较少，还可请保全、物业祕书。

通勤人生 从捷运替代到高铁替代

  大家房屋企划研究室主任郎美囡。 前阵子好朋友说，在竹北买了间新房，因为台北房价实在太贵，可是又割舍不下台北市的工作机会，刚好友人介绍某一个在竹北附近的案子，二房加一个车位，谈下来总价约780万，她评估后觉得反正单身没负担，

至于别传局部都更宅的建材恐较阳春，业者透露表现，这类说法其实不准确，由于建材需经由过程原都更户承认，亦即都更宅建材纷歧定是顶尖、最贵的，却多是CP值取高的产物。

乡林建立副总经理林昌智则透露表现，一样平常房价高涨时，都更户整合较轻易，但当房市较安稳或是下滑时，反倒是购屋人下手购置都更宅的好时机，由于都更整合十余年，房价多已涨一波，当房市畅旺时，都更案推出时照样会反应事先房价，随着爬升，但如果房价相对安稳或是下滑时，不只产物筹划较务虚，建案开价每每也较亲民。

另外，都更宅虽具生涯性能佳、捷运等上风，但要留意的是，局部个案能够位在静巷，巷弄狭小，上下班相差轻易堵车，发起购屋前可在社区周边多多视察。

居家创意fu－新工法加持 浴室翻修快狠准

  浴室整修过后，变得明亮、干爽又整洁。 由于环境潮湿、易滋生霉菌，浴室是居家最常大幅度翻修的区域；随着装修崭新工法的演进，信义居家表示，只要事先丈量准备，工厂配装管路模组与板材切割后，即可运送到现场组装，不仅具低粉尘、低